Vente appartement 241 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Samuel Fresco (06 11 95 32 67) vous propose : ***INVESTISSEURS - MAIRIE ASNIÈRES*** Vendu loué - Rentabilité 4,6% brut. T2 RDC / souplex de 28m2 idéalement placé, au calme, face à l'école Mauriceau et au square Maréchal Leclerc, comprenant un séjour, une cuisine équipée en RDC, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie en souplex. Une cave et un parking accompagnent ce bien. Loué actuellement à 1000€ CC / mois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco EI (ID 26837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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SAMUEL FRESCO - IAD

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