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Vente appartement 140 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 4 667 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Actifs Invest Immobilier

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Description

Charmant studio rénové proche du canal
À la recherche d'un espace confortable dans un quartier dynamique à Aubervilliers ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement 2 pièces transformé en studio offre une solution idéale pour les célibataires, les couples, les jeunes acheteurs et même les investisseurs à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.
Superficie : Ce studio généreux de 30,30 m² a été aménagé avec soin pour optimiser chaque centimètre carré.
Cuisine équipée : Vous apprécierez préparer vos repas dans cette cuisine moderne et fonctionnelle équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner en toute simplicité.
Espace de vie confortable : Le salon lumineux et spacieux offre un cadre agréable pour se détendre après une journée bien remplie.
Salle d'eau moderne : La salle d'eau impeccable est équipée d'une douche moderne, offrant un espace fonctionnel pour votre routine quotidienne.
Proximité avec la nature : Situé à proximité du canal, vous pourrez profiter de balades relaxantes au bord de l'eau, idéales pour se détendre le week-end.
Transports en commun accessibles : Avec l'arrêt de bus à moins de 2 minutes à pied, les déplacements quotidiens seront un jeu d'enfant. De plus, la gare RER B de La Plaine Saint-Denis est à seulement 12 minutes de marche, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la région.
Emplacement pratique : La proximité des commerces, des restaurants et des équipements locaux ajoute une touche de praticité à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio moderne et bien situé à La Plaine Saint-Denis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
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Référence agence : 3921

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : X946-OPC-JZ7 - Réf Superimmo : ANVXVR6QM
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 639 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1154/bareme.pdf

Disponible immédiatement30 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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Infos légales : 52348486300015
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