Vente appartement 98 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Barèges (65120)

Au cœur de Barèges, au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce lumineux et calme T1 Cabine meublé de 30 m2 agencé et décoré avec goût, composé d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée et deux balcons, un espace nuit, une belle entrée, une salle de bain et un wc séparé. Un local à skis privatif et un parking extérieur dédié uniquement à la résidence agrémentent ce dernier.
Passez la porte, cet appartement chaleureux avec son ambiance montagne dévoile une belle entrée avec lits superposés et rangement, un espace nuit cocooning, puis en avançant une jolie pièce de vie baignée de lumière avec ses 2 portes fenêtres avec balcon, sa fenêtre à l'ouest ainsi que sa cuisine équipée, sur le côté une porte s'ouvre sur la salle de bain.
La construction de la résidence est de 1992.
Le chauffage est électrique.
La production d'eau chaude est réalisée par un cumulus de 150 litres.
Les menuiseries sont en bois double vitrage et les volets sont de style persienne en PVC.
Un local à skis privatif se trouve sur le palier.
A l'arrière de la résidence se trouve le parking extérieur dédié uniquement à la résidence.
L'appartement (lot 2) représente 522/10000 tantièmes, le local à skis (lot 22) 4/10000 tantièmes.
La copropriété est composée de 17 lots
Il n'y a pas de procédure en cours.
Le montant des charges est de 880 euros/an.
Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité dans un cadre exceptionnel.
Les pistes de ski sont accessibles avec la navette pris au pied de la résidence, et de nombreux sentiers de randonnée partent également à proximité, vélo avec le mythique Col du Tourmalet, VTT, pêche....
Dans une petite rue du centre, la résidence fait face aux montagnes, au pied de toutes les commodités, des Thermes, des restaurants, de la station de ski Grand Tourmalet, à 10mn de Luz St Sauveur, à 40mn de Lourdes.

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 3 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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