Vente appartement 111 900 €

30,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaumont-sur-Oise (95260)

Idéal primo-accédant et investisseurs ! - EXCLUSIVITÉ GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT ! - Situé à 8 minutes à pied de la GARE DE PERSAN - BEAUMONT, 5 minutes à pied de l'HÔPITAL et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES ! Nous vous proposons ce MAGNIFIQUE F2 de 30.78m² avec BEAUCOUP DE CHARME ! Il est composé d'un SEJOUR avec mur en pierres et poutre apparente, une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE avec nombreux RANGEMENTS, une CHAMBRE avec PLACARDS INTÉGRÉS, une SALLE DE BAINS avec WC, vasque, sèche serviettes et machine à laver. Les ++ : Une PLACE DE PARKING et UNE CAVE complètent ce bien, PEU DE CHARGES, FAIBLE TAXE FONCIERE, petite copropriété, toutes les commodités à pied ! Immédiatement disponible, contactez vos conseillers ÊTRE AGENT pour le visiter en TOUTE PRIORITÉ ! Potentiel locatif : 850 euros CC hors cave ! Logement à consommation énergétique excessive, pour tout renseignement sur les possibilités d'amélioration du DPE existant par la réalisation de faibles travaux en vue d'un investissement locatif, nous sommes à votre entière disposition. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 582 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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