Vente appartement 125 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boissy-sous-Saint-Yon (91790)

iad France - Stephanie AZIEAU (06 75 43 91 04) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant T2 en Excellent État à Boissy-sous-Saint-Yon !
Idéalement situé dans notre paisible village, cet appartement de 30m² situé au Rez-De-Chaussée d'un immeuble datant de 1992 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre confortable, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses qualités.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie agréable, avec cuisine aménagée , une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC.
L'immeuble, doté d'un digicode et d'un interphone, garantit votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. De plus, la résidence bénéficie d'une connexion fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps.
En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace sans contrainte.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce deux pièces vous offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Boissy-sous-Saint-Yon a à offrir.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier fonctionnel, confortable et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.67 € par mois (soit 1208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU EI (ID 52483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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STÉPHANIE AZIEAU - IAD

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