Superimmo
9

Vente appartement 149 950 €
30,04 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

162 avis
06 61 09 96 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

BORDEAUX CENTRE SAINT NICOLAS (33000) : Dans le très recherché quartier Saint-Genès, découvrez cet appartement en vente de 30,04 m² Carrez au 2e étage sur 3 d'une Résidence récente.
Il dispose d’une entrée avec dégagement et grand placard, d’une salle de bains avec wc + sèche-serviettes et d'un vaste séjour avec grande cuisine équipée d'un frigo, lave-linge, hotte, four électrique et comptoir dinatoire.
Très lumineux, l'appartement est situé en troisième ligne au calme absolu avec vue sur la verdure et bénéficie d'une double exposition Sud et Est.
Double vitrage PVC + stores pliants avec moustiquaires d’appoint.
Electricité refaite en 2022 avec tableau neuf.
La Résidence très calme dispose d'un portail électrique sécurisé avec digicode, un local poubelles, un local à vélos sécurisé.
Le Ravalement des façades vient d'être réalisé (2024) et l'entretien / nettoyage de toute la toiture est en cours.
Compteur d'eau individuel neuf et cumulus récent pour le chauffage individuel électrique.
Fibre optique.
Très proche tramway B (Saint-Nicolas) à 1 min à pied, bus et trottinettes, établissements scolaires et Faculté de médecine, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries et supérettes. Accès boulevards et rocade rapide.
Vendu libre, ce studio peut se louer avec l’encadrement des loyers en vigueur : 648€ HC / mois en non meublé et 744€ HC / mois en meublé. Excellente rentabilité praticable donc pour du Bordeaux centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les qualités de cet appartement 1 pièce à vendre en prenant rendez-vous avec Damien CRESCIONE de notre agence immobilière KW Partners.
06 61 09 96 51.
RSAC 814 134 763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1277-DC - Réf Superimmo : ANVXWG791
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 149 950 €Prix au m² : 4 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

30,04 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Année de construction : 1989Digicode
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KELLER WILLIAMS PARTNERS

162 avis clients
06 61 09 96 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Bordeaux