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Description

Idéal profession libérale - premier achat - investissement locatif Au coeur du triangle d'or - à 50m de la place des Quinconces et 150m de l'allées de Tourny Venez découvrir cette appartement à rafraichir de 31m2 dans une rue calme situé au rdc d'un très bel immeuble en pierre bien entretenu comprenant : - Une entrée indépendante, un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Les gros + de ce bien : - L'emplacement - Entrée indépendante, se prêtant parfaitement à une activité libérale - Faibles charges de copropriété - Petit immeuble parfaitement entretenu Visite virtuelle disponible sur demande. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 655.4 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 2885 - Réf Superimmo : ANVXXALTA
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 5 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 655,4 € / anTaxe foncière : 856 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371783.pdf

30,84 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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