Vente appartement 180 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33300)

iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : À vendre : Appartement rénové de 30m², 1er étage à Bordeaux, quartier Bacalan.
Détails de l'appartement :
Pièce de vie : Spacieuse, combinant salon et espace cuisine entièrement équipée et aménagée
Mezzanine : Espace nuit confortable, optimisé pour le rangement avec douche, lavabo, toilettes
Aucune nuisance sonore de la rue (calme assuré pour des étudiants)
Emplacement privilégié proche de toutes commodités (commerces, transports en commun)
Rénovation soignée avec des matériaux de qualité
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien dans un quartier en pleine effervescence.
A votre disposition pour une prochaine visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet EI (ID 78335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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BÉATRICE POUYET - IAD

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