Vente appartement 255 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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8 500 €/m²
Exclusivité
6ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Sandrine Elbaz - efficity

41 avis

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Description

BOULOGNE-BILLANCOURT - QUARTIER POINT DU JOUR - STUDIO 30 m² - BALCON - ÉTAGE ÉLEVÉ - CALME - SANS VIS-À-VIS
Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce joli studio de 29,02 m² Carrez, situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, bien entretenue et avec ascenseur.
Les atouts du bien :
Pièce principale lumineuse avec accès à un balcon de 5 m², sans vis-à-vis et au calme absolu.
Cuisine séparée, fonctionnelle, pouvant être ouverte selon vos envies.
Entrée avec placard intégré.
Salle de bain et WC indépendant.
Cave en sous-sol incluse
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix : 25 000 €.
Un emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9) – accès direct à Paris.
Nombreuses lignes de bus à proximité.
Tous commerces, restaurants, et commodités à deux pas.
Proximité des quais de Seine, de l'Île Saint-Germain et du Parc des Princes.
Un bien idéal pour un investisseur, un pied-à-terre, ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 179661 - Réf Superimmo : ANVXY5C1S

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 8 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an	Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

30 m² - 1 pièce - 1 chambre	6ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord	1 cave
Gardien	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bain	Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D