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Vente appartement 98 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 3 267 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine équipée
BRETAGNE IMMO

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Description

Appartement T2 avec vue sur la verdure - Un havre de paix en plein coeur de la ville
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé de 30 m², niché au coeur d'une résidence ancienne mais bien entretenue. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante.
L'intérieur, en bon état, se compose d'une pièce à vivre confortable, d'une chambre cocooning, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique optimale.
Imaginez-vous profiter de chaque matin avec la vue sur les arbres depuis votre salon. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre dans un cocon de tranquillité en plein coeur de la ville.
À quelques minutes à pied, retrouvez toutes les commodités nécessaires : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant. De plus, un parc et jardin vous invite à la détente à seulement 5 minutes.
En voiture, un hôpital est accessible en 10 minutes et deux médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 minutes à pied. Profitez également d'une connexion internet haut débit, éligible à la fibre..
Vous pouvez nous contacter pour une future visite.
MR LE REST 0780974765.
Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2396-COMPANY35123KEV - Réf Superimmo : ANVXWQRXG
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 3 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35123kev/161/WdEck/bareme_honoraires_bretagne_immo_4.docx

30 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 406 € / an
Maximum : 456 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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