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Description

TRÈS BELLE SITUATION RÉSIDENTIELLE, DERNIER ÉTAGE VUE MER, sur CAGNES sur MER en limite de SAINT LAURENT du VAR proche des commerces des Vespins et des plages, notre agence vous invite à découvrir au plus vite ce charmant 2 pièces au 4 ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine, il bénéficie d'une exposition ensoleillée sud ouest offrant une jolie vue dégagée sur un bel horizon mer Cap d'Antibes, les intérieurs modernes et climatisés présentent une distribution optimisée sans perte d'espace, le séjour intégrant une cuisine fonctionnelle équipée et la chambre attenante disposant d'un grand placard profitent d'une vaste terrasse couverte assurant un agréable espace à vivre, une salle de douche carrelée et un toilette, une cave et un parking aérien sécurisé complètent ce bien, RÉELLE OPPORTUNITÉ, EXCLUSIVITÉ, 178.300 euros, honoraires a la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente appartements 04.93.20.10.00

Publiée le 31/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 266V5376A - Réf Superimmo : ANVXWL4IL
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Caractérisques
Prix de vente : 178 300 € Prix en baissePrix au m² : 5 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/266/266/626a64d0be91146022008352-bareme.pdf

30,48 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (4ème) avec ascenseurVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseClimatisation
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 418 € / an
Maximum : 566 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 5,7%

178 300 €
31 août 2024
189 000 €
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