Vente appartement 169 800 €

30 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

PRIX EN BAISSE 168k EU - Vend STUDIO 30M2 entièrement rénové et meublé, bonnes finitions, climatisation réversible / convertible T2 , 2 porte-fenêtres , terrasse 1.2 x 6 M, exposition sud, vue dégagée.
Faibles charges, immeuble en tres bon état, securisé, quartier tres calme ( rue perpendiculaire au Blvd Carnot ), limitrophe Cannes, au Cannet .
Possibilité de louer un garage 120 EU/mois .Cave comprise environ 4M2 . Valeur locative 800 EU en studio. DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Penther - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°382851434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 800 €	Prix au m² : 5 660 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an	Taxe foncière : 707 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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CHARLES PENTHER - EFFICITY

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