Cyril  DUBOIS - Expertimo

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Description

Cyril DUBOIS vous propose à la vente un appartement type 1 de 30 m2 avec terrasse exposition sud. Points forts, luminosité et beaux volumes dans un secteur calme proche de toutes les commodités urbaines. Il est composé d’une entrée, d’une grande pièce principale avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec un cabinet de toilettes. On y trouve de nombreux rangements, ce bien peut être vendu meublé pour un projet d'investissement locatif. Aucun travaux sont à prévoir.
Une belle terrasse ensoleillée et une cave complètent ce bien idéalement placé au coeur de Cannes. A visiter rapidement.
Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 72050 - Réf Superimmo : ANVXVJWWK
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1001

30 m² - 1 pièceÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave (4 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 616 € / an
Maximum : 834 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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