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Vente appartement 254 400 €
30 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 8 480 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
BOUMANN IMMOBILIER

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35 avis
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Description

EXCLUSIVITE - CANNES BASSE CALIFORNIE - Dans une résidence de standing au calme avec gardien, Studio en étage élevé composé comme suit: Entrée avec placard, WC indépendant, salle d'eau, pièce de vie avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse d'environ 13 m² en exposition Sud-Est avec vue mer.
Parking collectif et stationnement facile.
Copropriété de 42 lots principaux - Charges annuelles prévisionnelles : 1775 € (copro - Gardien - Chauffage)
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : TP702 - Réf Superimmo : ANVXXCR44
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 8 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 148 € / anTaxe foncière : 726 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

30 m² - 1 pièceÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur mer
TerrasseGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
VidéosurveillanceFibre optique
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
339,88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54,11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 918 € / an
Maximum : 1 242 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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