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Description

CANNES à pied de tout (Croisette, rue d'Antibes et commerces) Studio coup de cœur avec terrasse et jolie vue, parking et cave.
Nous vous proposons ce superbe studio de 30m2 environ, idéalement situé au calme absolu, à quelques pas du centre-ville de Cannes.
Exposition Ouest, lumineux et en excellent état !
Cet appartement offre de nombreux atouts : un séjour/couchage ouvrant sur une confortable terrasse et une très jolie vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau moderne avec WC.
Une place de parking extérieur et une cave inclus
Un emplacement privilégié, dans un quartier de qualité.
Charges : 85€/mois
Taxe foncière : 828€
Prix incluant 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 405 - Réf Superimmo : ANVXY2WHF
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 6 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://noireauxguevara.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

30 m² - 1 pièceÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1975Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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