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Vente appartement 242 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Capbreton (40130)

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  • 8 067 €/m²
  • 1er étage
  • 1 Parking
Marianne GRAZIANO - 3G Immo

Marianne GRAZIANO - 3G Immo

35 avis
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Description

CAPBRETON TRIANGLE D'OR - « Au coeur du Triangle d'Or de Capbreton, profitez de cet appartement T2 en excellent état, situé dans une résidence intimiste. A deux pas des magnifiques plages de Capbreton, offrez-vous des moments privilégiés et conviviaux, baignade, farniente, des beaux coucher de soleil et du surf ! Ce bien offre tout le confort souhaité. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur privé. Idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière à forte rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau lieu de vie dans l'un des endroits les plus prisés de la côte atlantique. Coup de coeur assuré... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Faibles charges annuelles. Les diagnostics sont en cours de réalisation, nous avons priorisé sa parution... Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. » - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 432 € soit 36 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires de 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605, Tel : 06 81 99 47 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198648MG-1462414108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19864 - Réf Superimmo : ANVXXDCNI
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 8 067 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

30 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 Parking1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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