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28
Vente appartement 345 000 €
30,78 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Capbreton (40130)
30,78 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Capbreton (40130)
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- 11 209 €/m²
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette opportunité rare, idéale pour poser vos valises dans un cadre prestigieux, au cœur du Port de Plaisance de Capbreton. Cet appartement T1 bis de 31m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est situé dans une résidence de standing avec concierge, piscine et jardin. Un emplacement privilégié : À seulement quelques pas de la Place du Casino, des plages, et sur une artère résidentielle calme, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et commodités. Composition du bien : -Une entrée avec placard intégré. -Une salle de douche moderne avec WC, lavabo et cabine de douche. - Une pièce principale offrant un espace optimisé pour un mobilier complet (table, canapé d'angle convertible avec coffre, fauteuil). - Une alcôve aménagée en chambre avec lit coffre deux places. - Une cuisine ouverte entièrement équipée. - Une terrasse exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. - Une buanderie sur le même palier aménagée de 4,45 m2 en supplément complète l'agencement bien pensé de ce bien DPE/GES C Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble. Profitez de ce logement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002115590) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 250. Pas de procédure en cours.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85002115590 - Réf Superimmo : ANVXXFLVY
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 11 209 € / m² |
| Taxe foncière : 723 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 30,78 m² - 1 pièce - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Sans vis-à-vis | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage: clim. réversible |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
550 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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