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Vente appartement 55 000 €
30,84 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cavaillon (84300)

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  • 1 783 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphanie DUCLION - Immo Angels

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Description

CAVAILLON (84300) Idéal investisseur ou première acquisition, Stéphanie Duclion vous propose un appartement T2 de 30,84m2, au 3 ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien est vendu non meublé et est libre de toute occupation. Celui-ci est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 16,2 m2 exposition sud, une chambre coté nord, une salle de bains et un toillette séparé. L'appartement est situé dans une rue piétonne, à proximité des parkings et commerces. L'environnement est calme. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 9 lots en gestion libre et représente le lot 9. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 389 Euros par an. Une remise au goût du jour est nécessaire.Vidéo de visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien à consommation excessive, Diagnostics de performance énergétique classé F, pour une consommation totale comprise entre 747 EUR/an et 1011 EUR/an en référence de l'année 2021.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH : Son prix est de 55 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Affaire suivie par Stéphanie DUCLION, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 982047128, Contact: 06 13 83 41 55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 163_24-5899 - Réf Superimmo : ANVXVSDBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 1 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 389 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

30,84 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 747 € / an
Maximum : 1 011 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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