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Vente appartement 79 900 €
30,4 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Chamalières (63400)

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  • 2 628 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
ACCORD IMMOBILIER 63

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Description

CHAMALIERES / APPARTEMENT T1 BIS / PLACE DE PARKING PRIVATIVE / CELLIER
SOUS COMPROMIS DE VENTE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli T1 BIS Meublé de 30.40 m2 habitables en très bon état dans une résidence bien tenue datant de 1983, au calme, au 1er étage avec ascenseur, une place de parking privative et un cellier. Cet appartement est loué en meublé (385 € HC + 65 € Charges soit 450 € CC). Il est composé d'une entrée avec placard, spacieux salon-séjour avec coin cuisine, salle de douche avec WC, transports à proximité. Huisseries double vitrage récentes, aucun travaux à prévoir...Idéal INVESTISSEUR. Proche de toutes les commodités, transports en commun, écoles, piscine, thermes de ROYAT... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.53 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 75 000 €
Charges annuelles : 1 046 € soit 87 € / mois
Taxe Foncière : 899 €
CONSOMMATION: D (203) / GES: A (6) en date du 23/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3004 - Réf Superimmo : ANVXX9YT5
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 2 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,53% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://accordimmochama.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

30,4 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1983
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ACCORD IMMOBILIER 63

Siren : 511779381 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 032 844
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