Vente appartement 269 000 €

30,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtel (74390)

APPARTEMENT T2 A VENDRE CHATEL
À vendre au centre de CHATEL, un charmant appartement T2 Bis de 45,98m2 au sol, avec deux mezzanines.
Cet appartement atypique et cosy se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une chambre confortable et de deux mezzanines pratiques offrant 6 couchages.
Profitez de la terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'exposition Sud assure une superbe luminosité tout au long de la journée.
Ce bien comprend également une cave et un parking collectif, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Possibilité d'acheter un garage au sein de la copropriété.
Le télécabine de Super Châtel, permettant l'accès aux stations des Portes du Soleil, se trouve à seulement 300 mètres.
Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière située à Châtel 74390
À découvrir sans tarder !
DPE réalisé après le 01/07/2021
Nb de lots : 18
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 € et 1 070 €
Prix moyen des énergies indexés au 01.07.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1 506 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Honoraires charge acquéreurs (Montant des honoraires d'agence : 13 450 €)

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 8 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 506 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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