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Vente appartement 81 000 €
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63000)
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63000)
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- 2 700 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesQUARTIER MARIVAUX-SPECIAL INVESTISSEUR
Splendide appartement au coeur des falcultés de type F2 en dupleix, composé en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec Wc, séjour/salon, à l'étage, d'une chambre avec rangement. L'appartement est traversant avec une exposition Est/Ouest. Tramway et centre ville à proximité. L'appartement est vendu avec en locataire en place. Le loyer est de 430 € dont 30 € de charges prévisionnelles.
Les atouts de l'appartement :
- L'emplacement
- l'agencement
- Les aménagements
- Les faibles charges
- Le locataire en place
- Immeuble de 1986
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété :44, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel 2025) : 815.15 €, soit 67.92 € par mois. Dpe : E (du 01 septembre 2022). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 € et 810 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris)
Prix : 81 000 € dont 6 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur.
Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .Afficher plus
Publiée le 09/02/2025 -
maj le 04/03/2025 -
Réf. agence : LT-541 - Réf Superimmo : ANVXXUCOW
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| Prix de vente : 81 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://propart-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 30 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Est / Ouest |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2022.
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