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Vente appartement 235 000 €
30,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clichy (92110)

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  • 7 740 €/m²
  • Étage 1/5
IMPACT-IMMO Clichy

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Description

Mairie de Clichy 2 pièces plan optimisé
A 4 minutes (270m) du métro Mairie de Clichy, à 10 minutes (700m) du Tribunal de Paris (ligne 14, Tram T3b, RER C), à proximité immédiate des commerces et du marché, dans une copropriété pierre de taille sécurisée avec digicode, votre agence Impact Immo vous propose à la vente un appartement deux pièces au plan optimisé et traversant, composé d'un séjour baigné de lumière sur cour arborée sans vis-à-vis, une chambre au calme sur une seconde cour, une salle d'eau avec wc.
Une cave complète le tout.
Des emplacements pour garer les vélos sont à la disposition des résidents.
Situation idéale aux portes de Paris avec toutes les commodités, copropriété bien tenue avec gardien, quelques travaux redonneront tout son cachet à ce bien bénéficiant de nombreux atouts. Idéal premier achat ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85285099 - Réf Superimmo : ANVXXDQ27
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 7 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11418/fees_document.pdf?1685711206

30,36 m² (carrez : 30,36) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Vue sur courAnnée de construction : 1880
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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