Vente appartement 225 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

Cogolin (83310)

iad France - Rafael Martins Rodrigues (06 33 58 34 07) vous propose : À VENDRE – Appartement 2 Pièces avec Loggia et Vue Dégagée
Idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous séduira par ses prestations :
• Un séjour lumineux avec kitchenette équipée, offrant une agréable vue dégagée.
• Une chambre avec placard intégré, pour un rangement pratique et discret.
• Un hall d’entrée fonctionnel, doté d’un grand placard.
• Une salle de bains et un WC indépendant.
• Une loggia spacieuse, parfaite pour vos moments de détente.
• Climatisation réversible
. Piscine
Les plus :
• parking invité
• En option : un garage fermé disponible à l’achat, idéal pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des plages , cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafael Martins Rodrigues EI (ID 58198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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RAFAEL MARTINS RODRIGUES - IAD

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