Vente appartement 75 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Gauthier Dubuc (06 64 30 57 99) vous propose : CORBEIL - 16M² HABITABLES - 30 M² AU SOL - 400M DE LA GARE - FAIBLES CHARGES - FORT POTENTIEL
Au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, venir découvrir ce studio de 16 m² habitables avec 30 m² de surface au sol.
Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec son espace séjour et sa cuisine ouverte équipée ainsi que son espace nuit où vous pouvez apercevoir le canapé-lit , d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Loyer possible 600€ charges comprises 540€ + 60€ de charges. Taxe foncière 725€
Bien au fort potentiel, idéal investisseurs !
Contactez-moi pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.92 € par mois (soit 851 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Dubuc EI (ID 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 851 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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GAUTHIER DUBUC - IAD

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