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Vente appartement 178 500 €
30,93 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Douarnenez (29100)

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  • 5 771 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
TREBOUL IMMOBILIER

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Description

Duplex avec vue mer à Douarnenez Treboul
Découvrez ce charmant duplex de 31 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec une vue imprenable sur le Port de plaisance, Au sein d'une résidence de standing ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia surplombant le port, ses commerces, ses restaurants et les plages deux pas seulement. Entièrement rénové en 2018 cet appartement en excellent état dispose d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bains, un WC indépendant et une chambre en duplex. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages , vous disposez en plus d'un stationnement extérieur privatif. Les parties communes sont en bon état et le chauffage est individuel. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes. Charges trimestrielles de 138 €uros (incluant charges courantes + fond travaux). Bien en copropritété. Pas de procédure en cours.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2708-COMPANY37705VXQ - Réf Superimmo : ANVXWGUWV
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 5 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 555,84 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37705vxq/145/HMfV0/honoraires_agence_08.2022.pdf

30,93 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Infos légales : 520082454
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