Vente appartement 165 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Fontenay-aux-Roses (92260)

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET FONTENAY AUX ROSES GUY HOQUET vous invite à découvrir ce charmant studio de 30 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, aux pieds de la coulée verte, et à deux pas du centre-ville et de la gare de Fontenay-aux-Roses. Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par la clarté et la sensation d'espace qu'il offre. La pièce de vie, bien agencée, dispose de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. La salle de bain, en bon état, est équipée d'une douche et de WC. Des rangements intégrés vous permettent d'optimiser l'espace et de conserver une atmosphère épurée. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique, tout en bénéficiant du dynamisme de Fontenay-aux-Roses. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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GUY HOQUET FONTENAY-AUX-ROSES

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