Vente appartement 132 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Fréjus (83600)

Découvrez ce charmant appartement de 29,54 m², idéalement situé à seulement 600 mètres des magnifiques plages de Fréjus.
Cet appartement, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dont la salle d'eau a été rénovée, dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse, et d'une terrasse permettant de profiter du grand air.
Une cuisine fonctionnelle est également à votre disposition.
Et pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'une cave pratique sur le palier, idéale pour ranger vos affaires personnelles ou votre matériel de plage.
Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est son emplacement privilégié. Situé à seulement 600 mètres de la plage, vous pourrez vous y rendre à pied en quelques minutes à peine. Et ce n'est pas tout ! Vous serez également à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de la ville, pour des sorties en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861459)

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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JEAN MARC SAUVAGE - CAPIFRANCE

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