Vente appartement 221 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Découvrez ce magnifique studio de 30 m2 situé à Port Fréjus, idéalement placé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, piscine et accès direct à la plage. Ce studio offre une vue mer imprenable depuis sa terrasse de 7,60 m2, orientée Est pour profiter du lever du soleil sur la Méditerranée.
Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement entièrement équipé vous garantit une excellente rentabilité. Situé à quelques pas des plages et des commerces de Port Fréjus, il vous offre la possibilité de tout faire à pied et de profiter pleinement de la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales :
Superficie : Studio de 30 m2
Vue mer imprenable depuis la terrasse de 7,60 m2 exposée Est
Étage : 3ème étage avec ascenseur
Parking privatif en sous-sol inclus
Piscine dans la résidence
Accès direct à la plage par la résidence
Agencement de l'appartement :
Couloir d'entrée
Salle de bain moderne
WC séparé
Pièce de vie lumineuse avec placard de rangement
Cuisine ouverte aménagée avec salon/séjour, donnant sur la terrasse
Avantages supplémentaires :
Emplacement privilégié : Proche des plages, du port et des commerces de Port Fréjus
Entièrement équipé pour de l'investissement locatif, avec une très bonne rentabilité
Idéal pied-à-terre pour profiter des vacances au bord de la mer
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, avec tout le confort nécessaire pour un investissement rentable ou des vacances inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 7 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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