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Vente appartement 104 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Garges-lès-Gonesse (95140)

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  • 3 467 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz
Helena DE FREITAS - iad

Helena DE FREITAS - iad

25 avis
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Description

iad France - Helena De Freitas vous propose: Idéal INVESTISSEUR ou premier achat.
Studio comprenant 1 entrée sur la pièce principale, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Pour plus de rangement, vous avez également 1 cave en sous-sol.
Résidence avec gardien.
On se situe au 4ème et dernier étage.
Proche des commerces et arrêt de bus 'Les Muriers'
Les charges s'élèvent à 131,40€ par mois
La presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 287 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.4€ par mois (soit 1576.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Freitas Helena - EI(ID 24829) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1613347 - Réf Superimmo : ANVXWTT4O
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 3 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 576,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 287 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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