Vente appartement 127 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gazeran (78125)

Charmant Duplex de 40m² au sol dans maison à GAZERAN (78125)
En Exclusivité PBHIMMO
Idéalement niché au cur du village de GAZERAN, village de caractère avec commodités (écoles, commerces, etc.) à 10 mn en voiture de RAMBOUILLET, à 2mn en voiture et 10mn à pied de la gare de GAZERAN (ligne Paris Montparnasse-Rambouillet)
Ce Duplex meublé de 40m² au sol et 30m² loi carrez offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ce bien est composé au :
- RDC entrée desservant une cuisine équipée d'une gazinière à gaz (bouteille), un réfrigérateur-congélateur et d'une table ronde avec 4 chaises et d'un salon
- À l'étage 1 chambre (armoire, lit 140-190 avec matelas), une salle de bain et un WC indépendant complètent harmonieusement cet espace de vie.
- . Ce bien comprend également 1 place de parking privative
- Appartement équipé de la fibre
Consommation électrique 110 mensuelle. Radiateurs électriques. Possibilité d'installer une pompe à chaleur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente :127000 EUR (dont 5,5 % d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Votre interlocuteur pour cette affaire PBH IMMO: Jean Paul BATISTA, agent commercial indépendant en immobilier ' Téléphone:06 46 60 64 68) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 790 084 792 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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JEAN-PAUL BATISTA - PBH IMMO

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