Vente appartement 64 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Grenoble - 38000 : 5 rue Pierre Ruibet :
VENDU LOUE AVEC BAIL EN COURS !
Appartement T1 bis + cuisine, de 30m² environ au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, exposé Ouest et bénéficiant d'une cave.
Composé d'une entrée avec couloir, d'une cuisine séparée, d'une pièce salon / chambre, d'une salle d'eau avec espace machine à laver, et WC séparés.
Viennent compléter ce bien une cave, menuiseries en double vitrage PVC sur la partie salon et simple vitrage dans la cuisine, volets métalliques, chauffage individuel au gaz, accès à la fibre...
Bien situé à proximité de toutes commodités, transports et écoles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.67 € par mois (soit 404.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 64 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 404,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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CLÉMENT FAURE - IAD

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