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Vente appartement 64 500 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grigny (91350)

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  • 2 150 €/m²
  • Étage 2/12 avec ascenseur
Amandine Lair - iad

Amandine Lair - iad

1 avis
06 50 10 39 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amandine Lair (06 50 10 39 95) vous propose : Idéal investisseurs, forte rentabilité pour ce studio de type 2 pièces loué 700e !!!
Situé à 2 minutes à pieds de la gare RER D de Grigny, ce charmant studio est composé de
- une entrée,
- une salle d'eau,
- une pièce à vivre,
- une chambre.
L'appartement est très bien situé dans le quartier, gardien sur place et entrée sécurisée avec digicode.
Grigny est une ville se situant à 30 minutes en transport de Paris.
Grigny dispose de tous les services sur place : écoles à 2 minutes à pieds, centre médical, gare RER D, tramway T12, futur T-ZEN.
Prochainement Grigny accueillera un gros complexe cinématographique, un supermarché Au marché frais.
N'hésitez pas à me cntacter pour prévoir une visite, je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 22h. A très bientôt !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580556 - Réf Superimmo : ANVXWFZ27
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Caractérisques
Prix de vente : 64 500 €Prix au m² : 2 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/12 avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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