Vente appartement 220 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Hendaye (64700)

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : À vendre, charmant studio de 30m² environ au 7ème étage avec ascenseur, idéalement orienté plein sud avec des vues imprenables sur les montagnes. Situé dans une résidence en première ligne de plage, à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec coin nuit et accès au balcon, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Ce bien comprend également une place de parking et une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement privilégié! Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin EI (ID 27410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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SARAH AUPERIN - IAD

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