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Vente appartement 199 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hyères (83400)

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  • 6 633 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Anna PONS - Capifrance

Anna PONS - Capifrance

65 avis
07 70 21 65 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité, je vous propose ce bien à la vente, plus de photos disponible sur mon site Capifrance Anna PONS.
Très bien placé en deuxième ligne du Port de Hyères.
Vous êtes à quelques pas de la Base Nautique, de la plage, des commerces et des activités du port.
Situé en impasse, Les Régatiers, petite copropriété de seulement 2 étages vous permet de bénéficier du "tout à pied" tout en étant en retrait des rues passantes, vous profitez du calme !
Cette jolie copropriété dispose d'espace verts, portail électrique sécurisé, portillon côté port et côté arrière, parking à vélo et moto dans la copropriété.
Pas de stationnement vendu avec l'appartement.
Parfait pour un "pied à Terre à la Mer !"
L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, vue dégagée et sans vis à vis.
Exposé Ouest. Lumineux et très bien agencé.
Il se compose comme suit:
Hall d'entrée avec dressing penderie, WC, salle d'eau avec douche, une chambre avec dressing, pièce de vie avec cuisine américaine récente ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une grande une terrasse loggia de 11,80m².
Je mets à votre disposition plus de photos sur mon site : Anna PONS Capifrance.
. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840419)

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933187498 - Réf Superimmo : ANVXWAJ5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 6 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement30 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardinBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Espace vertCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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