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Vente appartement 225 750 €
30,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ivry-sur-Seine (94200)

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  • 7 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
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Description

Nouveau bien, en exclusivité, à Ivry-sur-Seine. Vendu entièrement meublé, cuisine équipée, idéal investisseur, jeune actif.
Découvrez ce magnifique appartement T2, neuf entièrement meublé, situé à d'Ivry-sur-Seine. Au 5ème étage et dernier étage, l'appartement offre une vue dégagée sans vis à vis.
Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière. La cuisine indépendante et aménagée et équipée. La salle d'eauet les WC est refaite à neuf et optimisée.
À 5 minutes à pied, le RER C, 10 minutes de trajet pour rejoindre la Bibliothèque François Mitterand, depuis la station Les Ardoines. Restaurants, parcs et jardins, plusieurs commerces sont accessibles en 10 minutes à pied.
L'appartement est également éligible à la fibre optique.
Aucun travaux en cours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, parfaitement situé à Ivry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 815 783
RCP CIC Assurances

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VA3467-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXXBNT4
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Caractérisques
Prix de vente : 225 750 €Prix au m² : 7 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

30,1 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
1 balcon (3 m²)Année de construction : 2019
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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