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Description

iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : L'ILE SAINT DENIS - CENTRE VILLE -
APPARTEMENT DE 31M² (habitable 50m²)+ CAVE - SANS VIS A VIS -
appartement refait à neuf, parties communes, façade de l'immeuble, cave, toiture.
Comprenant: un couloir, un salon, une cuisine, une salle d'eau et wc, une chambre, une cave.
Charges: eau froide et ménage, taxe foncières 527e
LIBRE DE SUITE 7/7 JRS MEME LE DIMANCHE
Proche des transports et des axes routiers (A1, A86, A15, N14, N10), 5 mm de la gare de Saint-Denis RER D et H, et du tramway T1 marie île Saint-Denis, école maternelle et magasins d'alimentation à proximité, centre commerciaux, et du Parc des Chanteraines, parcours sportif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1538660 - Réf Superimmo : ANVXVTWPL
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 8,3%

166 000 €
23 mai 2024
181 000 €
Localisation
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