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Description

Exclusivité Orpi ! A 15 minutes à pied du marché de La Rochelle, à proximité immédiate du Boulevard de Cognehors : commerces, services, commerces et transport à pied
AU CALME, grand studio au 1er étage avec ascenseur et balcon comprenant : une entrée avec un placard de rangement, une salle de bains avec WC (Un branchement machine à laver est prévu), un vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte. Ce bien est lumineux et offre une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine de la résidence. Une place de stationnement extérieur, une cave privative et un local vélos commun en rez-de-chaussée complètent l'ensemble. Le tout dans un résidence sécurisée et entretenue. Travaux de rafraichissement à prévoir. À découvrir. Libre de toute occupation.
Référence agence : 9304

Publiée le 27/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : G5D2-LD0-424 - Réf Superimmo : ANVXWK5AI
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 743 € / anTaxe foncière : 803 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5219/bareme.pdf

Disponible immédiatement30 m² - 1 pièce
PiscineÉtage 1/4 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,8%

160 000 €
27 août 2024
168 000 €
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