Vente appartement 155 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Florence Godefroy vous propose: A 5 mn à pied de la plage des Sablettes et à 2 mn des commerces, cet appartement 2 pièces de 30 m2 au 3ème et dernier étage sans vis à vis, vous offre un cadre de vie idéal.
Une fois sur place, plus besoin de voiture !
L'embarcadère pour la navette maritime vers Toulon est à seulement 10 mn à pied.
L'appartement dispose également d'un emplacement de parking au sein de cette résidence sécurisée et aborée.
Pied-à-terre parfait pour des vacances en bord de mer !
Contactez-moi pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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FLORENCE GODEFROY - IAD

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