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Vente appartement 181 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lacanau (33680) - Lacanau Océan

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  • 6 033 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Julie Tastet - efficity

Julie Tastet - efficity

11 avis
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Description

33680 LACANAU OCEAN - APPARTEMENT MAISON - 2 PIECES - 30m2 - TERRASSE 20 m2 - RESIDENCE AVEC PISCINE
efficity vous propose ce charmant appartement idéalement situé juste à coté des golfs de Lacanau et tout proche de l'océan et du lac.
Il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc , d'une petite pièce avec lits superposés et d'une chambre en mezzanine.
Une terrase de 20 m2 sans vis à vis exposée sud-ouest bordée de pins vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166889 - Réf Superimmo : ANVXWX0HG
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 6 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 319 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Orientation : SudTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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