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Vente appartement 148 000 €
30,86 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 4 796 €/m²
  • Exclusivité
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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Description

Situé dans une résidence calme et sécurisée proche toutes commodités. Nous vous présentons cet appartement F2 offrant une entrée avec placard, un séjour avec baie vitée sur terrasse et jardin clos, une coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Parking extérieur et privatif. Les charges comprennent l'eau, le chauffage (comptage individuel) et l'entretien des parties communes. Actuellement loué 700 euros/mois. Centre ville, bords de Marnet et gare SNCF accessibles à pied. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2094 euros.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1121 - Réf Superimmo : ANVXX2Y0D
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 4 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 094 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251146.pdf

30,86 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 25 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 19701 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 134 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 850302571 - N° de carte professionnelle : CPI77012019000041897
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