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Vente appartement 83 000 €
30,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Latour-Bas-Elne (66200)
30,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Latour-Bas-Elne (66200)
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- 2 699 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ. OPPORTUNITÉ. INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF. T2 D'ENV. 31 M² MEUBLÉ POUR 4 COUCHAGES AVEC TERRASSE VUE SUR LES ALBÈRES (EXPOSITION SUD) ET UNE PLACE DE PARKING DANS UNE RÉSIDENCE TRES DEMANDÉE. La résidence Hôtelière "Les demeures Torrellanes " entièrement sécurisée et ouverte à l'année, est limitrophe à Saint Cyprien. Elle est située à 5 minutes des plages et à 600 m de tous les commerces de proximité de Saint Cyprien. Elle propose une belle piscine extérieure, un bar, un espace détente (avec sauna, hammam, jacuzzi et fitness), un club enfant (animation et espace de jeux). Cet appartement duplex comprend en RDC : un séjour avec coin-cuisine qui donne sur une terrasse, un WC. Au 1er : une chambre avec placard et une salle de bain. Vous ne vous occupez de rien. C'est le gestionnaire qui gère les locations et les travaux éventuels. Vous récupérez vos loyers chaque trimestre. Vous disposez de 8 semaines (hors haute saison été et hivers) dans toutes les résidences du groupe Vacancéole pour par ex 60 €/semaine pour un T2. Vous pouvez changer le contrat de location pour pouvoir venir l'été. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Honoraires charge vendeur CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurent MUFLASZ : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 12 75 23 79 . Email : . Plus d'informations sur réf. 22050
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : B029B900BDD344A3 - Réf Superimmo : ANVXXI49D
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| Prix de vente : 83 000 € | Prix au m² : 2 699 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an | Taxe foncière : 434 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 30,75 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 1 Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
360 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2022.
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