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Vente appartement 188 500 €
30,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lattes (34970)

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  • 6 197 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A VENDRE - A LATTES PORT ARIANE - Idéal investisseur, bel appartement T2 de plus de 30m², avec terrasse exposée Sud de 11m², située au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing située autour du port, à deux pas des commerces, des commodités et du tram (ligne 3). Cet appartement, vendu loué (locataire sérieux), se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur une vaste terrasse très agréable, d'une chambre avec grand placard et accès terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. Place de parking privative. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 188 500€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA3523-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANVXXFIQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 188 500 €Prix au m² : 6 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf

30,42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 443 € / an
Maximum : 599 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 317887412
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