Vente appartement 124 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Vous cherchez à investir dans la pierre et vous voir reverser 497 € de loyer par mois (5960 € par an) ? Je vous propose de découvrir cet appartement vendu en bail commercial meublé dans une résidence de tourisme (gestionnaire Odalys Vacances).
A quelques mètres des plages, Le Lotus Blanc jouit d’un bel emplacement. La résidence dispose de 2 grandes piscines chauffées, intérieur et extérieur, d’un espace de bien-être (balnéo/spa/sauna/bains multi jets) et d’un restaurant.
Au 5ème et dernier étage (avec ascenseurs), cet appartement se compose :
d’une pièce de vie / cuisine de 18,4 m²
d'une chambre de 10 m²
d'une salle d'eau / WC
d’une terrasse de 13 m² avec vue imprenable sur la Méditerranée
Fenêtres double vitrage
Clim réversible
Eau comprise dans les charges de copropriété
Le Barcarès est une station balnéaire dynamique qui propose un grand nombre d’événements tout au long de l'année. Concerts, festivals, feux d'artifice, marchés matinales et nocturnes en été. Village de Noël (l'un des plus beaux de France) en hiver. Le tout au pied de la résidence ! Nombre de lots de la copropriété: 270, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 562692 )

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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YANNICK SUIVENG - OPTIMHOME

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