Vente appartement 109 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Situé sur le secteur très prisé de la Coudalère à Barcarès, venez découvrir ce charmant T2 de 30 m2 avec loggia fermée de 8 m2 à proximité de l'étang.
Entièrement rénové, vous apprécierez l'emplacement et les atouts de cet appartement vendu meublé et équipé (double vitrage, chauffage électrique, belle luminosité, vue coté étang, stationnement privatif, faibles charges comprenant une provision pour l'eau)
Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite résidence de 3 étages orienté ouest, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon, d'une chambre séparée avec placard, d'une grande loggia avec lits superposés, d'un wc séparé et d'une salle d'eau.
Idéal comme pied à terre, investissement locatif saisonnier pour les vacances, festivals, marché de Noël ou location à l'année. (4 à 6 couchages).
Bon investissement sans aucun travaux, à ne pas rater !
Une visite s'impose... Ce bien vous est présenté par Christian Pichon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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PICHON CHRISTIAN - DR HOUSE IMMO

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