Vente appartement 93 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

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Vous recherchez un investissement stratégique à deux pas de la plage ? Et si cet appartement devenait l’atout idéal de votre portefeuille immobilier ?
À seulement 10 minutes à pied du littoral, cet appartement de 20 m² avec une véranda lumineuse de 10 m² offre un fort potentiel locatif, aussi bien en saison estivale qu’en hiver. Grâce à la proximité du célèbre marché de Noël du Barcarès, qui attire chaque année des milliers de visiteurs, la demande reste forte toute l’année. Niché dans une résidence calme, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée : gare à moins de 10 minutes, autoroute A9 et aéroport Perpignan-Rivesaltes accessibles rapidement, et Perpignan à 16 km. Avec des commodités, restaurants, commerces et loisirs à proximité, tout est réuni pour séduire vos futurs locataires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 285 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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