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Vente appartement 122 000 €
30 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
30 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
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- 4 067 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Christine CASTANY - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesEn Exclusivité APPARTEMENT DUPLEX – Idéal Vacances ou Investissement.
Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 30 m², idéalement situé à Le Barcarès (66420), à quelques pas de la plage et des commerces de la Grande Plage.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 30 m²
• Pièces : 3 (dont 2 chambres)
• Étage : 1er (résidence de 2 étages)
• Extérieur : Terrasse de 7m2 avec vue sur les Pyrénées
• Parking : 1 place privative extérieure
Situé dans une résidence calme et conviviale, cet appartement lumineux vous accueille par une agréable terrasse offrant un bel espace extérieur pour vos repas en plein air. Il est composé d'un coin salon avec cuisine équipée au premier niveau, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
À l'étage, une chambre standard et une chambre cabine offrant une capacité de 5 couchages et une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et WC.
Les atouts :
• Localisation privilégiée : Entre mer et étang, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
• Vue dégagée sur les Pyrénées et l'étang.
• Terrasse avec store pour profiter de l'extérieur.
• Parking privatif inclus.
• Cuisine équipée prête à l'emploi.
Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre au soleil, une résidence secondaire ou un investissement locatif ( loué 60€ la nuitée ).
Capi plus: travaux récents; double vitrage-climatisation réversible- chauffeau ...
N'attendez pas pour visiter ce bien!! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.888054Afficher plus
Publiée le 24/01/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340932386059 - Réf Superimmo : ANVXXQ8SI
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Prix de vente : 122 000 €  | Prix au m² : 4 067 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 999,96 € / an | Taxe foncière : 730 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 30 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/2 | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
678 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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