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6

Vente appartement 149 500 €
30 m²
1 pièce 1 p
Le Bouscat (33110)

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  • 4 983 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Fanny Dupain Immobilier

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Description

LE BOUSCAT - Fanny Dupain immobilier vous présente ce spacieux T1 fraîchement rénové (électricité remise aux normes, menuiseries neuves, salle d'eau refaite...). Idéalement agencé, il vous offre une entrée avec placard, une pièce principale ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité et d'une cave/cellier pour optimiser le rangement. Résidence parfaitement entretenue et stationnement sécurisé. Proche du nouveau Campus (Ynov), tramway et commerces. Idéal pour un investissement locatif ou pour un 1er achat. Informations et visites en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1192 - Le Bouscat - Réf Superimmo : ANVXWS4RN
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 4 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 647,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fannydupain.immo

30 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudChauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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FANNY DUPAIN IMMOBILIER

Infos légales : 91313810300019
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