Vente appartement 98 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villarembert (73300) - Le Corbier

iad France - Valérie PALUD (06 42 24 59 44) vous propose : Très bel appartement 30 m² hors bail commercial entièrement meublé sur le haut de la station du Corbier
* accessible à l'année*
Il se compose comme suit :
Séjour avec coin cuisine de 18 m² environ
4 couchages dont une chambre de 8,67 m² et un canapé lit
Salle de bain et wc séparé
Placards
Un balcon de 5 m² environ avec très belle vue sur la vallée et les montagnes
Une place de parking privative extérieur
Un local à ski commun dans l'immeuble
Entrée du bâtiment sécurisée avec digicode
L'appartement a été rénové en 2023
Actuellement bonne rentabilité locative de 6000 e par an mis en location directement par le propriétaire lorsqu'il n'y va pas, avec système de boite à clé et conciergerie sur place pour le ménage.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD EI (ID 38892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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VALÉRIE PALUD - IAD

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