Vente appartement 169 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

iad France - Catherine Ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : Appartement Lumineux et Idéalement Situé à Le Golfe Juan
Appartement dans un quartier résidentiel de Le Golfe Juan, dans une résidence sécurisé.
Avec une surface de 30m², cet appartement offre un espace de vie confortable avec une pièce de vie climatisée, lumineuse et bien agencée, ouvrant sur une terrasse/jardin de 28m²
L'exposition à l'est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
l'appartement est équipé de la fibre, d'un interphone, il est proche des commodités et des transports en commun, à quelques minutes de la mer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier EI (ID 73078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 5 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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CATHERINE RIBAILLIER - IAD

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