Vente appartement 189 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

Superbe studio de 30 m² avec véranda intégrée aménagé comme un petit deux pièces situé en rez de jardin d'une jolie résidence sécurisée et très bien habitée avec piscine sur le toit à deux pas des plages et des commerces de Golfe Juan et avec très faibles charges. (le ravalement sera fait en 2025 et il est déjà entièrement payé)
idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif réussi avec fort potentiel d'occupation...
Il se compose d'une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une véranda intégrée donnant sur terrasse et jardin sud est de 25 m²
Le tout accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol, c'est l'affaire à ne pas rater !!
Référence agence : 1734

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 6 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 640 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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